.....: 2021

quinta-feira, 17 de junho de 2021

City Penha c/ Berys 9.5234-9059 Decorado City Penha EMCAMP

Empreendimento com ótima aceitação no bairro. Opção de 2 dormitórios, com sacada, lazer completo e com e sem vaga.

quarta-feira, 26 de maio de 2021

City Penha / apartamento na Penha / Casa Verde Amarela Chama a Berys (11) 9.5234-9059

City Penha, empreendimento de ótima localização na região Amador Bueno, em frente Carrefour, há 1 minuto de carro da estação Guilhermina Esperança. Para este projeto ligue para Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo: (11) 952349059 http://bit.ly/2vh41Zk

Este empreendimento tem 3 plantas,cada um com o layout para o atender seu sonho. Todas unidades com sacada gourmet, sendo possível deixar no estilo amplo.

Como parte promocional da construtora a planta virá com piso laminado . Lazer completo. Uso de seu FGTS e financiamento no Casa Verde Amarela.

Para este projeto ligue para Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo: (11) 952349059 Distância City Penha p/metrõ CHAMA a Berys 9.5234-9059

EMCCAMP PENHA 👌🏼/ APÊ NA PENHA / APARTAMENTO NA PENHA / CASA VERDE E AMARELA / CITY PENHA

Breve Lançamento City Penha Construtora Emccamp

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Foto ilustrativa do City Penha

Planta 1 do City Penha

Planta 2 do Penha City

Planta 3 Penha City

City Penha - apartamento na Penha Chama a Berys 9.5234-9059

Este empreendimento tem 3 plantas,cada um com o layout para o atender seu sonho. Todas unidades com sacada gourmet, sendo possível deixar no estilo amplo.

Como parte promocional da construtora a planta virá com piso laminado . Lazer completo. Uso de seu FGTS e financiamento no Casa Verde Amarela.

Para este projeto ligue para Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo: (11) 952349059 Distância City Penha p/metrõ CHAMA a Berys 9.5234-9059

EMCCAMP PENHA/ APÊ NA PENHA / APARTAMENTO NA PENHA / CASA VERDE E AMARELA / CITY PENHA

Breve Lançamento City Penha Construtora Emccamp

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Handy Paraiso Chama a Berys

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Teraço Vila Matilde 3 dorms - Chama a Berys (11) 9.5234-9059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Dialogo Vila Matilde // Chama a Berys (11) 9.5234-9059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Dialogo Vila Matilde Chama a Berys (11) 9.5234-9059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

City Penha Chama a Berys (11) 9.5234-9059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Up Duna Vila Matilde by Graal Engenharia - Berys 9.5234-9059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

Garden by Graal Engenharia (11) 9.52349059

Berys Corretora - Valorize meu trabalho e agende comigo:

(11) 952349059 ou direto no meu whatsapp via link http://bit.ly/2vh41Zk

terça-feira, 16 de março de 2021

Comprar apartamento na planta

Sou a Berys Corretora (11) 9.5234-9059 e foco na venda/intermediação de apartamento na planta.

Médio padrão e padrão econômico.

Caso a compra não seja à vista, o Cliente faz a compra em duas etapas:

Entrada (que é toda a parte que o banco não financia) – paga-se a entrada enquanto a obra está em construção através de um fluxo de pagamento de Ato de entrada + parcelas mensais e, se precisar, semestrais e anuais, corrigidos pelo menor índice que temos no mercado, o INCC.

Financiamento – a renda precisa comportar o valor financiado e o paga-se após pegar a chave e emissão do Habite-se (permissão de moradia em termos de segurança)

Hoje os dois tipos de financiamento mais comum são através do sistema Programa Casa Verde Amarela, para rendas de 2 mil a 7 mil Reais, do qual pode-se usar o FGTS para abater do valor da entrada e Sistema SBPE, que tem o sistema Associativo, que também faz uso FGTS como parte da entrada, e o sistema mais tradicional, onde o cliente resolve questões de financiamento somente após o imóvel estar pronto e somente ai que pode usar o FGTS – em todos os casos, FGTS só para compra do primeiro imóvel.

Essas e outras informações mais detalhadas você terá acesso através de um agendamento pessoal ou por vídeo com a Corretora BERYS, através do número (11) 9.5234-9059 @berys.seuape Creci 140577

quarta-feira, 10 de março de 2021

Cuidados ao comprar um imóvel na planta

- Tenha uma Corretora /or de confiança. Verifique se tem registro no Creci. No meu caso estou no Creci/SP sob o número 140577 iniciais m.b.m.o. (por focar em lançamentos é uma 'regra' termos apelidos e assim o meu é BERYS

- Escolha a Construtora que tem o imóvel de seus sonhos.

- Informe-se sobre a Construtora

- Estudo o material de apresentação e guarde-os para comparar com a obra pronta

- Nos materias de apresentação geralmente tem o número do Projeto de aprovação na Prefeitura local. Você pode ir com o folheto na Prefeitura ou Sub-Prefeitua e verificar se o projeto realmente tem aprovação. Outra informação que tem é o número do R.I. Registro de Incorporação, e assim você pode ir ao Cartório de Registro local e verificar se realmente há o registro.

- Muitos empreendimentos tem a maquete que é o centro das atenções, juntamente com um bom decorado. Mas um bom projeto se vende mesmo sem esses dois itens. Mas olhando uma maquete olhe além da bela de cores, mas o tipo de apartamento que ira te fazer bem. Por exemplo, apartamentos com face norte recebe sol o dia todo. Apartamentos com vista para o lado leste tem o sol da manhã, para o lado oeste tem o sol da tarde. Sendo que o os apês do lado sul é o que recebe menos sol.

- Importante também conhecer o entorno do projeto.

- Leia o contrato de compra e venda com a Construtora. Acredite, tem Cliente que tem preguiça de ler.

- Entenda o tipo de financiamento:Se é SBPE, se é Casa Verde Amarela, Se é Associativo, se vai ter Evolução/Seguro/Juros de obra. Se é tabela Sac ou Price.

- Separe o valor dos custos de escritura. Por conta de várias promoções de Construtoras, principalmente no Casa Verde Amarela, muitas pessoas acreditam que é 'gratuita'.

- E mantenha sempre um bom gerenciamento financeiro, pois após a entrega tem a questão da reforma do apartamento e compra de móveis e eletrodomésticos.

E no mais visite a minha página do You Tube Berys Imóveis